SEO оптимизация на сайтове за недвижими имоти

Публикувано на октомври 30, 2024 | Време за четене: 8 минути

Какво е SEO за недвижими имоти

SEO е начин за организиране и представяне на илюстрираните страници, което подпомага на търсачките да откриват и разбират вашия сайт по-добре.

При повечето сайтове, както и правенето на SEO за недвижими имоти водещите фактори и ключови принципи са опит, експертиза, доверие и авторитет (EEAT).

В този случай стратегиите и похватите са доста сходни, като при други категории сайтове, но се набляга върху друг тип ключови думи и потребителско намерение.

За разлика от повечето сайтове, които имат блог статии с информативно съдържание, при сайт за недвижими имоти се набляга над ключови думи, които се използват за продажби или навигационни търсения.

В случай на навигационни търсения се използват думи като “най-добри градове за живеене” и “най-евтини имоти в град”.

Ползи от SEO за недвижими имоти

Увеличава приходите

При фокус на SEO, вие увеличавате шансовете си за повече приходи поради допълнителния канал за посещения. 

Повишава видимостта на бранда

SEO се счита за най-конкурентния и използван метод за възвръщаемост. Неговата цел е повишаването на стойността на сайта и задоволяване потребителското изживяване.

Тези фактори често подпомагат за привличане на потребители, които не са готови за закупуване на имот, но ще ви държат под око.

Намаля разходите

SEO е една от най-добрите практики за намаляне на разходите, като неговата идея е да повиши видимостта на бранда. Чрез този похват драстично се намалят ресурсите нужни за реклами в социални мрежи и дори в органичните търсачките, защото вече ще имате ключови думи на челни позиции за тях.

Създава допълнителен канал за посещения

SEO е идеалния канал за посещения, особено, когато става въпрос за привличане на посетители или клиенти. Неговата цел е чрез дългосрочна работа над сайт, да носи потребители и конверсии, които в един момент се случват на автопилот.

В такива случаи, ако вие инвестирате в реклами и спрете в един момент, вашите посетители ще изчезнат напълно. Чрез добавянето на SEO оптимизацията, като канал за добиване на трафик, вие няма да изгубите потребители, след като спрете да плащате.

Неговата идея е да получавате трафик през ключови думи, дори когато не давате пари (за разлика от платените реклами). Важно е да знаете, че в дадени моменти, при наличие на по-добри конкуренти или алгоритмични ъпдейти от търсачките, вие отново може да загубите позиции на ключовите думи.

Как се прави SEO оптимизация на сайтове за недвижими имоти

Фокусирайте се над ключови думи за недвижими имоти

Анализирането на ключови думи и тяхната подредба са първата стъпка, която трябва да предприемете за правилна SEO оптимизация. Този анализ започва с разбирането на трафика, който може да се генерира през избрана ключова дума.

Купувачите често използват обширни термини за откриване на информация, но трудността за позициониране по такива термини е малка за новостартиращи в SEO сайтове. 

В такива случаи е най-добре да се насочи погледа върху фрази, които съдържат повече от 3 думи. Примерно търсенето за главен термин като “имоти Варна”, ни предоставя възможности за откриването на дълги фрази с обещаваща възвръщаемост и шансове за по-добри позициониране.

Фокусът върху дългите фрази не само дава по-бързи и високи резултати, но директно подпомага за класирането на главни термини като “Имоти Варна”, чрез семантично подреждане на резултатите в сайта или така наречения topic clustering.

Оптимизирайте съдържанието си за недвижими имоти

Оптимизацията на съдържание е най-добрия вариант, който придава ясна идея на търсачките да разберат, каква е темата на всяка страница. Макар и роботите да стават все по-добри в разбирането на съдържание, улеснението им в тази работа пести ресурси и придава по-добри позиции като награда за вашия труд.

Най-лесния начин да оптимизирате съдържанието си е да прибавите ключовата дума на 3 специални места.

1. Ключова дума в заглавието – Заглавието ви е най-важния елемент, който подсказва за съдържанието на страницата ви. Това място представлява вратата, която посетителите отварят за да генерират трафик. Важно е ключовата дума да присъства във вашето заглавие, както и в заглавието H1, което потвърждава на търсачките и потребители, че съдържанието ви съответства със страницата.

2. Ключова дума URL адрес – URL адресът е второто по важност място, което може да ви спечели по-високата позиция и се използва най-вече от роботите. Прибавяйки кратко описание на вашия адрес печели високи резултати за малко работа.

3. Ключова дума в началото на текста си – В началото на вашето съдържание е от изключителна важност да използвате ключовата си дума. Това подсказва на читателите, че вие ще говорите по определената от вас тема. Това също ви печели и определено мета описание, защото търсачките често смятат началото на текста ви за въведение, което подпомага за разбиране на темата.

Започнете блог в сферата на имотите

Започването и поддържането на блог, предлага заемането на голяма част от дигиталната среда (органичните резултати). Често потребителите трябва да преминат през фуния, която протича през 4 различни нива – информиране, навигиране, комерсиално търсене и транзакция.

Представянето на добре структурирана информация, ще помогне на потребителите да преминат през фунията и открият информацията, от която се нуждаят.

Освен откриването на нужната информация за взимане на решение, те изграждат доверие към сайта, правейки го възможен партньор, за сключване на бъдещи сделки.

Набавянето на външни връзки е често най-трудното начинание за стартиращи, както и стартирани сайтове. 

Те се възприемат като вотове на доверие и една връзка може да бъде различна от друга.

Казано по този начин, връзките от сайтове, които са близки на вашата тематика и често се позиционират добре, се считат за авторитетни в органичните търсачки.

Макар и трудно за добиването на връзки от такива сайтове, те често могат да побутнат сайта ви по-високо в класациите.

Една добра техника за това е създаването на калкулатор. Примерно калкулатор за нотариални такси.

Този калкулатор е успял да събере хиляди връзки от различни сайтове, както и да набере множество авторитетни връзки.

Оптимизирайте техническото си SEO

Освен писането на съдържание и създаването на връзки, техническото SEO играе важна роля в позиционирането на уеб сайт в органичните резултати. Макар и обширна тема, ние ще ви изброим най-важните фактори и как може да оптимизирате сайта си за техническо SEO.

1. Намалете приставките на сайта си (plugins) – Ако вашия сайт е създаден с WordPress, уверете се, че нямате прекалено голям брой приставки (plugins) инсталирани на вашия сайт. Важно е да знаете, че не само броя на приставки е важен, но и колко са тежки приставките ви. Използването на по-малки и по-леки приставки може драстично да ускори бързината на сайта, както и придаде по-силни резултати според класификатора Core Web Vitals. 

2. Намалете неизползвания JavaScript – Много често при анализиране на уеб сайт, се забелязва често неизползван JavaScript, който се зарежда по сайтовете. Причина за зареждането му може да бъде от друга приставка. 

Примерно повечето сайтове за недвижими имоти използват множество приставки, които предоставят филтриране на резултати и много други функции.

Макар и част от тях да не се използват на определени страници, те отново биват зареждани, причинявайки блокирания в зареждането на JavaScript файловете.

Един от начините да ги премахнете е да премахнете неизползвания JavaScript ръчно или чрез приставка като Asset Cleanup за WordPress сайтове.

3. Премахнете ненужни инструменти от 3-ти лица – Много често сайтовете използват инструменти, които съдържат остарял код или просто не се поддържат вече за желаната от вас платформа. 

В такива моменти, инструменти като PageSpeed Insights и GTMetrix често представят сектори, съдържащи код от 3-ти лица, който трябва да бъде премахнат 

3. Оразмерете снимките си – Оразмеряването на големите снимки към по-малки размери подпомага със забързването на сайт и овладяването на LCP (Largest Conentful Paint), който може да бъде намерен в PageSpeed Insights.

Внимателно прегледайте максималните размери, които побира сайта ви и оптимизирайте по това задание.

4. Добавете имена и алтернативни имена към снимките си – добавянето на име и алтернативно име са помощни ресурси, които подпомагат на търсачките, да разберат вашето снимково съдържание на сайта, и не само. 

Хора, които използват специализирани браузъри, не получават снимкови изображение, а име и алтернативно име на сайта.

Те могат да бъдат добавени чрез HTML тага <img src=“име.png“ alt=“image alt tag vs title attribute“ title=“алтернативно име изобразено“>.

Добрите SEO похвати често подсказват използването на идентични имена на снимките, както и алтернативни имена.

Повече по темата